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und über die Stadtgrenzen hinaus.


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auf dem Münchner Markt etablierte Agentur bilden

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Virtuelle Tour

  • Einmaliges LUXUS-MAISONETTE-PENTHOUSE
  • Baujahr 2022, Erstbezug
  • Elegantes und offenes Raumkonzept mit großen Fenstern und viel Licht
  • Repräsentativer Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang 
  • Große Südwest-Terrasse
  • Schlafbereich mit großzügigen Atelier-Fensterelementen
  • Hochwertig ausgestattetes Masterbad
  • Design-Feinstein Bodenbelag mit Fußbodenheizung
  •  Tiefgarage mit Autoaufzug und Tiefgaragen-Einzelstellplatz
  • Kellerabteil

Highlights

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Spektakuläres,

neuwertiges 5-Zimmer-Penthouse

mit sonnigen Dachterrassen

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  • Einmaliges LUXUS-PENTHOUSE über zwei Ebenen (6. und 7. Obergeschoss) 
  • Baujahr 2019 - neuwertig
  • Elegantes, offenes Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und exklusiven Maßeinbauten
  • Großer Wohn/Ess/Kochbereich mit voll ausgestatteter Küche und Speisekammer
  • Schreiner-Einbauküche von Marquardt mit Esstheke
  • Privater Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern und Duschbad sowie dem Masterbereich
  • Masterbereich mit Masterbedroom, begebarer Ankleide und Vollbad
  • Loungebereich mit Bar und offenem Kamin sowie eine weitere große Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick
  • Große Dachterrassen mit herrlichen Weitblicken auf beiden Ebenen

Highlights

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  • Baujahr 1979
  • Uneinsehbare Südterrasse
  • Wannenbad
  • Einbauküche
  • Keller
  • Aufzug
  • Tiefgaragenplatz

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3 Zimmer | Wohnfläche ca. 70 m² | Preis auf Anfrage

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3 Zimmer | Wohnfläche ca. 131 m² | Preis auf Anfrage

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Video-Rundgang

  • Innenausstattung mit maurischen, gotischen und romanischen Elementen
  • Raumhöhe ca. 2,95 Meter
  • Decken mit Stuckverzierungen und Kreuzrippengewölbe
  • Original Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Wohnungseingang mit massiver Holz-Kassettentür
  • Eingangsbereich mit Abstellraum
  • Separate Gäste-Toilette mit Fenster
  • Opulente Diele mit Kreuzgewölbe und Zugang zum sonnigen Westbalkon
  • Wohnküche mit Art-Deko-Einbauküche
  • Großes Esszimmer (Büro/Kinder/Gäste) mit Stuck
  • Großes Wohnzimmer
  • Ruhiges Schlafzimmer mit Kreuzgewölbe und separater Ankleide mit Fenster
  • Vollbad mit großer Eckbadewanne, Dusche mit Rainshower, Doppel-Waschbecken, großem beleuchtetem Spiegel und Toilette
  • Sonniger West-Balkon zum Innenhof mit weitem Blick ins Grüne
  • Großer, liebevoll abgelegter Gemeinschaftsgarten nach Süd-Westen mit altem Baumbestand
  • Geräumiges Kellerabteil im UG
  • Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss im UG
  • Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück und im UG
  • Kleine WEG mit nur 12 Einheiten
  • Herzliche und familienfreundliche Hausgemeinschaft

Highlights

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    3-ZIMMER-LUXUS-WOHNUNG

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Mit unserer langjährigen Expertise

zählen wir zu den besten Adressen,

wenn es um den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien

in und um München geht.


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UNSER ZIEL:

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  • Persönliches Beratungsgespräch

    Wir legen größten Wert auf eine ehrliche und professionelle Beratung. Im ersten Kundengespräch analysieren wir gemeinsam die Situation und zeigen die besten Wege für eine zügige und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie auf.

  • Präzise Wertermittlung

    Im Zuge unserer fundierten Marktrecherche gepaart mit unserer langjährigen Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes bewerten wir transparent und akribisch alle wertbildenden Faktoren Ihrer Immobilie mit Blick auf die aktuelle Marktlage sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage.

  • High End Immobilienpräsentation

    Mit unserem innovativen Marketing erreichen wir, dass Ihre Immobilie gesehen wird – von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich. Unsere hauseigene Marketingagentur kreiert dafür eine originelle Bildsprache, überzeugende Texte und zielgerichtete Werbung in Print- und Online-Medien.

  • Kaufstarkes und liquides Kundennetzwerk

    Durch unsere Spezialisierung auf hochwertige Objekte in guten Lagen trifft Ihre Immobilie auf einen solventen und zuverlässigen Kundenkreis. Wir können auf eine langjährig aufgebaute und gut gepflegte Kundenkartei mit vorgemerkten Suchkunden genau für Ihr Objektprofil zurückgreifen.

  • Perfekt vorbereitete Einzelbesichtigungen

    Die Besichtigungen Ihres Hauses werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.

  • Professionelle Vertragsverhandlung

    Dank unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu vereinen.

  • Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus

    Unsere Kunden sind nicht nur unsere Partner, sondern auch unsere Freunde. Und diesen stehen wir jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Ihnen z. B. Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen und beraten Sie natürlich zu allen Fragen rund um Immobilien.

IHR WEG ZUr ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG

PERSÖNLICH,

KOMPETENT und DISKRET

Unsere langjährige Erfahrung bei den zwei größten Immobilienunternehmen in Deutschland, gab uns den Impuls, im Jahr 2012 ein eigenes Unternehmen in zentraler Innenstadtlage von München zu gründen.


Die Idee: Wir möchten Ihr persönlicher Immobilienberater sein – in allen Belangen rund um Ihre Immobilienwünsche und rund um Ihre Immobilien. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung an.


Sei es zum Thema Verkauf, Vermietung oder Wohnen auf Zeit. Sei es, daß Sie Verkäufer oder Vermieter sind oder Suchkunde. Durch unser persönliches Engagement, unseren einzigartigen Rund-Um-Service und unseren dynamischen Einsatz heben wir uns von unseren Kollegen in der Immobilien-Branche ab. 


Zufriedene Kunden und persönliche Weiterempfehlung sind unser Ziel und unsere Bestätigung. Legen Sie Ihre größten Werte nur in die besten Hände – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ihre Beatrice von Lüdinghausen

Wir nehmen uns Zeit und erarbeiten

mit unserem erfahrenen Team ein maßgeschneidertes

Vermarktungskonzept – individuell auf das Objekt

und die Zielgruppe zugeschnitten.


So gleicht kein Exposé und Konzept dem anderen,

so wie auch keine Immobilie der anderen gleicht.


HIGH END

präsentation

MIT LIEBE ZUM DETAIL

  • Persönliches Beratungsgespräch

    Wir legen größten Wert auf eine ehrliche und professionelle Beratung. Im ersten Kundengespräch analysieren wir gemeinsam die Situation und zeigen die besten Wege für eine zügige und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie auf.

  • Präzise Wertermittlung

    Im Zuge unserer fundierten Marktrecherche gepaart mit unserer langjährigen Kenntnis des Münchner Immobilienmarktes bewerten wir transparent und akribisch alle wertbildenden Faktoren Ihrer Immobilie mit Blick auf die aktuelle Marktlage sowie das Verhältnis von Angebot und Nachfrage.

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  • Kaufstarkes und liquides Kundennetzwerk

    Durch unsere Spezialisierung auf hochwertige Objekte in guten Lagen trifft Ihre Immobilie auf einen solventen und zuverlässigen Kundenkreis. Wir können auf eine langjährig aufgebaute und gut gepflegte Kundenkartei mit vorgemerkten Suchkunden genau für Ihr Objektprofil zurückgreifen.

  • Perfekt vorbereitete Einzelbesichtigungen

    Die Besichtigungen Ihres Hauses werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.

  • Professionelle Vertragsverhandlung

    Dank unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu vereinen.

  • Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus

    Unsere Kunden sind nicht nur unsere Partner, sondern auch unsere Freunde. Und diesen stehen wir jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Ihnen z. B. Kontakte zu Umzugsunternehmen, Handwerkern oder Hausverwaltungen und beraten Sie natürlich zu allen Fragen rund um Immobilien.

IHR WEG ZUr ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG

PERSÖNLICH, KOMPETENT, DISKRET

Immobilien München Makler von Lüdinghausen Immobilien Inhaberin Beatrice von Lüdinghausen

Unsere langjährige Erfahrung bei den zwei größten Immobilienunternehmen in Deutschland, gab uns den Impuls, im Jahr 2012 ein eigenes Unternehmen in zentraler Innenstadtlage von München zu gründen.


Die Idee: Wir möchten Ihr persönlicher Immobilienberater sein – in allen Belangen rund um Ihre Immobilienwünsche und rund um Ihre Immobilien. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung an.


Sei es zum Thema Verkauf, Vermietung oder Wohnen auf Zeit. Sei es, daß Sie Verkäufer oder Vermieter sind oder Suchkunde. Durch unser persönliches Engagement, unseren einzigartigen Rund-Um-Service und unseren dynamischen Einsatz heben wir uns von unseren Kollegen in der Immobilien-Branche ab. 


Zufriedene Kunden und persönliche Weiterempfehlung sind unser Ziel und unsere Bestätigung. Legen Sie Ihre größten Werte nur in die besten Hände – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ihre Beatrice von Lüdinghausen

Wir nehmen uns Zeit

und erarbeiten mit

unserem erfahrenen Team

ein maßgeschneidertes

Vermarktungskonzept –

individuell auf das Objekt

und die Zielgruppe zugeschnitten.


So gleicht kein Exposé

und Konzept dem anderen,

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